??關(guān)鍵詞：消防設(shè)施；維護(hù)保養(yǎng)；管理系統(tǒng)；設(shè)計(jì)與應(yīng)用

??中圖分類號：x913.4,TN915文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號：1002-784X（2018）04-0000-00

??建筑消防設(shè)施智能維保管理系統(tǒng)，是基于物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)及近場感應(yīng)等技術(shù)，研發(fā)實(shí)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備管理互聯(lián)網(wǎng)平臺，針對社會單位的消防安全管理，實(shí)行維保記錄電子化，創(chuàng)新消防維保管理的方式、方法，實(shí)現(xiàn)維保員信息、消防設(shè)施狀態(tài)、報(bào)警主機(jī)信息的在線監(jiān)測及數(shù)據(jù)可視化，推動消防維保管理向信息化、智能化邁進(jìn)，對于社會單位消防安全管理，規(guī)范消防維保員的工作，增強(qiáng)區(qū)域性火災(zāi)防控能力具有現(xiàn)實(shí)意義。

??1 建筑消防設(shè)施維?，F(xiàn)狀

??1.1消防維保人員專業(yè)性不高

??早在2012年，全國就有消防設(shè)施工程施工單位5282家，從業(yè)人員204893人[1]，大多數(shù)參與從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。各地開展業(yè)務(wù)的主要形式為，①主要有建筑消防設(shè)施施工企業(yè)負(fù)責(zé)；②建筑消防設(shè)施產(chǎn)品生產(chǎn)廠家售后服務(wù)；③使用單位或物業(yè)管理單位自行維保。

??2017年10月1日起《注冊消防工程師管理規(guī)定》正式實(shí)施，但目前僅1180人獲得一級注冊消防工程師證書[2]，多數(shù)從事消防維保工作的公司缺乏消防維保資質(zhì)，從事維保的企業(yè)缺乏維保操作規(guī)程及對維保員的專業(yè)培訓(xùn)，基本的消防安全意識及風(fēng)險意識、責(zé)任意識也有待加強(qiáng)，維保員在工作中不按維保頻次服務(wù)，不按設(shè)施設(shè)備的規(guī)程進(jìn)行維保操作，維保報(bào)告形式化，嚴(yán)重影響消防設(shè)施設(shè)備維保質(zhì)量。

??1.2社會單位消防安全責(zé)任意識不強(qiáng)

??很多單位認(rèn)為消防安全是由消防部門管理，出現(xiàn)消防臺賬管理不規(guī)范、消防安全制度執(zhí)行不到位、消防設(shè)備狀態(tài)完好度低等現(xiàn)象。即使有的單位明確了相關(guān)工作內(nèi)容和責(zé)任人，但在實(shí)際工作中缺乏可操作性，另外，員工安全意識淡薄，造成單位內(nèi)部的消防安全檢查、消防器材的維修保養(yǎng)等經(jīng)常性缺失、遺漏，很多消火栓箱的消防巡查記錄卡形同虛設(shè)。

??1.3防火監(jiān)督警力有限，安全監(jiān)管難度大

??對于每一幢建筑而言，消防設(shè)施的維修保養(yǎng)都非常重要，必須定時對這些消防設(shè)施進(jìn)行維保，因?yàn)閷I(yè)性較強(qiáng)，再加上能力、責(zé)任心、成本等人為因素，消防設(shè)施維保的監(jiān)管一直是個難題。目前，上海有24m以上的高層建筑1.4萬余幢，其中100m以上的超高層建筑達(dá)400多幢，消防安全重點(diǎn)單位近1萬家，其他消防安全單位近50萬家，但一線消防監(jiān)督警力只有不足400人，依靠市場化、社會化力量，建設(shè)消防設(shè)施智能維保管理系統(tǒng)，遠(yuǎn)程監(jiān)管社會單位維保落實(shí)情況，進(jìn)而集中防火監(jiān)督警力處理消防隱患。

??2 新技術(shù)在建筑消防設(shè)施智能維保中的應(yīng)用

??智能消防維保以現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)維保工作的無紙化、電子化、智能化和信息化，實(shí)現(xiàn)維保信息可追溯，可分析。無線物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)和近場感應(yīng)（NFC）等技術(shù)為代表的新技術(shù)應(yīng)用后，規(guī)范、專業(yè)的智能維保服務(wù)能夠發(fā)現(xiàn)更多的消防隱患，促進(jìn)維修業(yè)務(wù)的增長，為維保公司創(chuàng)造更大價值，也為社會單位及時消除安全隱患，新技術(shù)形成維保公司與社會單位的良性循環(huán)。

??2.1以用戶信息傳輸裝置遠(yuǎn)程監(jiān)控報(bào)警主機(jī)信息

??用戶信息傳輸裝置[3]以電子信息技術(shù)為載體，傳送火災(zāi)報(bào)警信息。這類裝置是一種技防手段，普遍應(yīng)用于獲取和傳輸火災(zāi)報(bào)警控制器的各類報(bào)警、狀態(tài)信息，并傳輸?shù)匠鞘邢肋h(yuǎn)程監(jiān)控中心，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)及移動終端設(shè)備的迅猛發(fā)展，以移動互聯(lián)網(wǎng)為中心的信息時代已到來，脫離了電腦的束縛，每個終端都將成為中心，信息的交流互通非常容易，人人即中心毫不夸張。因而，用戶信息傳輸裝置與移動互聯(lián)網(wǎng)融合，不僅電腦端能接收火災(zāi)報(bào)警信息，在手機(jī)端也能進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，這已成為新的技防方式。

??2.2以無線物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)遠(yuǎn)程監(jiān)測消防水系統(tǒng)

??物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展[4]日新月異，無線物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)采用世界主流無線通訊方式之一的LoRa技術(shù)，可靠性高，與消防設(shè)施相關(guān)的水位、水壓、溫度、濕度、電壓、電流及水泵控制柜開關(guān)和手自動狀態(tài)等信息均可用無線物聯(lián)網(wǎng)模塊遠(yuǎn)程監(jiān)測，這種方式可稱之為物防手段。無線物聯(lián)網(wǎng)模塊采用超低功耗的模塊設(shè)計(jì)，微能量持久化地驅(qū)動模塊工作，把傳感器采集到的水壓、液位、水泵手自動狀態(tài)、環(huán)境溫濕度等數(shù)據(jù)無線發(fā)送出去，模塊之間可以單點(diǎn)通訊，也可以組網(wǎng)通訊。

??2.3以智能標(biāo)簽實(shí)現(xiàn)維保員、巡檢員簽到

??智能標(biāo)簽基于近場感應(yīng)技術(shù)（NFC），與移動終端進(jìn)行非接觸式點(diǎn)對點(diǎn)數(shù)據(jù)傳輸，維保員、巡檢員簽到后，身份信息、位置信息等自動進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，實(shí)現(xiàn)了人的聯(lián)網(wǎng)與人員的信息化，維保員、巡檢員的智能簽到將傳統(tǒng)意義上的人防升級為智能化的人防。

??3 建筑消防設(shè)施智能維保系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與應(yīng)用

??建筑消防設(shè)施管理系統(tǒng)采用Linux平臺架構(gòu)設(shè)計(jì)，有高穩(wěn)定性、高安全性、低資源占用的優(yōu)點(diǎn)，系統(tǒng)基于模塊化的設(shè)計(jì)思路，靈活配置，根據(jù)使用對象不同，分為維保公司版、物業(yè)及業(yè)主版和消防主管部門版。在用戶權(quán)限設(shè)計(jì)上，又分為高管權(quán)限，部門經(jīng)理權(quán)限和普通人員權(quán)限；系統(tǒng)功能豐富。

??3.1多種終端在線消防監(jiān)測

??在電腦端、手機(jī)端、大屏幕，通過物防、技防和人防手段，實(shí)現(xiàn)消防水系統(tǒng)的物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測，火災(zāi)報(bào)警控制器各種狀態(tài)監(jiān)測和人員監(jiān)測。

??（1）消防水系統(tǒng)監(jiān)測功能。通過無線物聯(lián)網(wǎng)模塊實(shí)時監(jiān)測消防水系統(tǒng)的液位、水壓、開關(guān)量、溫濕度等，使用戶隨時遠(yuǎn)程監(jiān)測現(xiàn)場設(shè)備狀態(tài)。

??（2）火災(zāi)報(bào)警信息監(jiān)測功能。通過用戶信息傳輸裝置自動接收報(bào)警、故障等信息。用戶的手機(jī)、電腦隨時查看火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的信息，實(shí)時接收火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備故障等通知，自動生成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)圖表。

??（3）消防維保人員監(jiān)測功能。通過手機(jī)自動推送維保任務(wù)，用智能標(biāo)簽簽到實(shí)現(xiàn)維保員行為監(jiān)測，進(jìn)行維修保養(yǎng)時設(shè)備、位置、人員、時間四維定位，確保人員到位，任何人通過智能標(biāo)簽查詢上次維保情況，用第三方監(jiān)督降低維保風(fēng)險。

??3.2人員巡檢智能簽到

??人員巡檢智能簽到功能通過巡檢員的手機(jī)與建筑物內(nèi)的智能標(biāo)簽近距離感應(yīng)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)定位，隨時隨地可通過手機(jī)及電腦查看巡檢簽到記錄，杜絕漏檢和造假情況。

??3.3智能圖表統(tǒng)計(jì)

??智能圖表統(tǒng)計(jì)功能自動顯示設(shè)備的運(yùn)行趨勢圖表，設(shè)備管理人員根據(jù)圖表評估設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，進(jìn)行趨勢分析，及早發(fā)現(xiàn)問題，排除故障。

??4 消防設(shè)施智能維保管理系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)

??消防設(shè)施智能維保系統(tǒng)不僅實(shí)現(xiàn)了火災(zāi)報(bào)警信息遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能，相比傳統(tǒng)的城市火災(zāi)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心，該系統(tǒng)有更大的靈活性和可拓展性。

??4.1監(jiān)測內(nèi)容更廣泛

??以往的監(jiān)測中心只強(qiáng)調(diào)火災(zāi)報(bào)警信息的監(jiān)測?，F(xiàn)在的系統(tǒng)在過去的聯(lián)網(wǎng)中心基礎(chǔ)上又?jǐn)U展了水系統(tǒng)的監(jiān)測和巡檢員及維保員的行為監(jiān)測?！拔锫?lián)網(wǎng)”加“人聯(lián)網(wǎng)”讓監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)發(fā)揮更大的價值。

??4.2SaaS模式替代了傳統(tǒng)的政府強(qiáng)制消費(fèi)

??SaaS是Software-as-a-Service（軟件即服務(wù)）的簡稱，它是一種完全創(chuàng)新的軟件應(yīng)用模式，廠商將應(yīng)用軟件統(tǒng)一部署在服務(wù)器上，客戶可以根據(jù)自己實(shí)際需求，按定購的服務(wù)多少和時間長短向廠商支付費(fèi)用，并通過互聯(lián)網(wǎng)獲得廠商提供的服務(wù)，這樣的模式完全讓用戶自主決定在消防設(shè)施維保管理過程中投入。

??4.3維保報(bào)告電子化

??使用該系統(tǒng)可全面取消紙質(zhì)的巡檢卡和維保報(bào)告，電子化的巡檢記錄和維保報(bào)告還可以有效互動。各單位之間的維保報(bào)告產(chǎn)生大數(shù)據(jù)讓管理者更加輕松的發(fā)現(xiàn)具有歸納性和預(yù)警性的批數(shù)據(jù)。好比百度導(dǎo)航調(diào)用用戶的GPS數(shù)據(jù)，根據(jù)算法確認(rèn)各條道路的擁堵情況，反過來再為用戶服務(wù)。當(dāng)社會單位都實(shí)現(xiàn)了維保報(bào)告電子化后，消防主管部門和社會單位都會在大數(shù)據(jù)中受益。

??4.4可擴(kuò)展性強(qiáng)

??該系統(tǒng)支持自定義，可根據(jù)需要自行設(shè)計(jì)電子表格，可對安防、電梯、空調(diào)等專業(yè)領(lǐng)域及設(shè)備進(jìn)行巡檢及維保管理，擴(kuò)展服務(wù)范圍，提高產(chǎn)品性價比。

??5 結(jié)束語

??建筑消防設(shè)施智能維保管理系統(tǒng)采用無線物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、近場感應(yīng)等技術(shù)，節(jié)省了大量的施工布線成本，改變了傳統(tǒng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方式，滿足了社會單位、維保公司和消防主管部門的消防設(shè)施管理檢查的需求，符合消防事業(yè)的規(guī)劃與發(fā)展潮流，是社會單位消防安全管理向消防信息化、智能化轉(zhuǎn)變的模式創(chuàng)新。